خانه    پروژه تجاری تفریحی بین المللی ایران مال

مطالب زیر صرفا جهت معرفی پروژه تات مال (پروژه ایران مال ) میباشد 

پروژه تجاری تفریحی بین‌المللی ایران مال در منطقه ۲۲

*آيا مي‌دانيد بزرگ‌ترین مجتمع تجاري و اداری خاورميانه همين بيخ گوش ما در حال ساخت است؟

اهالي منطقه ۲۲ پايتخت احتمالاً تا حالا متوجه شده‌اند که در ضلع جنوبي بزرگراه شهيد همت سنگ بناي پروژه غول‌پیکری گذاشته‌شده که زيربناي کل آن‌یک ميليون و 700 هزار مترمربع است. البته اين عدد مساحت کل پروژه است و بخش تجاري آن حدود 186 هزار مترمربع خواهد بود.

يعني ۱۰ برابر بزرگ‌تر از مراکز تجاري سام سنتر و مدرن الهيه و تقریباً ۲ برابر کل زیربنای پاساژ پالاديوم.

مقایسه با پروژه‌های عظیم دنیا

مساحت تجاري اين پروژه هم‌رديف پروژه‌هاي بزرگ دنيا مي‌ايستد و اندکي بزرگ‌تر از The Trafford center انگلستان و Mall of America آمريکاست.

بگذاريد براي پي بردن به عظمت پروژه تجاری تفریحی بین‌المللی ایران مال يک مثال ديگر بزنيم.

براي بازديد از کل بخش تجاري اين پروژه بايد حدود ۱۴٫۷ کيلومتر پیاده‌روی کنيد. ” يعني به‌اندازه مسافت خيابان وليعصر از ميدان منيريه تا تجریش “

*جزئيات پروژه ایران مال

از سال ۱۳۹۰ حدود هفت هزار نفر آستين بالا زدند و اين پروژه را در زميني به مساحت یک‌میلیون و 100 هزار مترمربع کليد زدند.

قرار است تا دو سال ديگر اين بخش به اتمام برسد و در فاز بعدي 600 هزار مترمربع ديگر هم از ضلع غربي جلو بروند.

در کل اين پروژه علاوه بر بخش تجاري، ۲ برج اداري، پارکينگ، ۲ هتل، درياچه و تالار پذيرايي تعبيه خواهد شد.

اگر بخواهيم مساحت کل پروژه را معيار قرار دهيم، بايد آن را بزرگ‌ترین مجتمع تجاري، اداري و تفريحي جهان بناميم.

چون «دوبي مال» در کل 1 میلیون و 124 هزار مترمربع مساحت دارد و مرکز بزرگ تجاری چین در کل 894 هزار مترمربع مساحت دارد. فقط تفاوت این مراکز با بازار بزرگ تجاری ایران نسبت به مساحت تجاری به‌کل مساحت آنان است.

به‌طور دقیق ۱۷ درصد از گل مساحت پروژه ایران مال به بخش تجاری اختصاص‌یافته است.

اما در نمونه‌های خارجی این نسبت به ۰٫۸ و ۰٫۹ مي‌رسد. بااین‌حال عظمت بخش تجاري بازار بزرگ ايران هم قابل‌انکار نيست.

اگر بخواهيد پیاده‌روی کنيد و از هر مغازه ۵ دقيقه ديدن کنيد سه روز طول مي‌کشد به‌کل واحدهاي تجاري سرکشي کنيد.

مجموعه ایران مال در منطقه ۲۲ تهران شامل بخش‌های زیر می‌باشد:

باغ ايراني (به‌عنوان قلب پروژه و از زيباترين بخش‌های ايران مال) – پيست يخ – ايوان بلور – تالار الماس – گالري خودرو – مجموعه سينمايي – فودکورت و مرکز تفريحات خانوادگي – تالار پذيرايي مجلل- آمفی‌تئاتر –  هتل‌های ۵ ستاره ايران مال- درياچه زيباي ايران مال با آب‌نمایش منحصربه‌فرد و همچنين طرح توسعه آتي که شامل يک مجموعه فروشگاهي بزرگ- مرکز بین‌المللی تجارت تهران و مرکز نمایشگاه‌ها می‌باشد.

 

پروژه تجاری تفریحی بین المللی ایران مال

پروژه ایران مال تات مال در منطقه 22

__________________________________________________________________________________________________________

معرفی همسایگان و حوزه نفوذ

پس از انجام مطالعات و امکان‌سنجی‌های لازم باوجود به ۲ کلان‌شهر تهران و کرج در نزدیکی یکدیگر بهترین مکان برای احداث این پروژه در نقطه مرکزی بین این ۲ شهر جانمایی گردید این موضوع بدین معناست که اگر دایره‌ای به مرکزیت بازار بزرگ ایران و شعاع حدود ۲۷ کیلومتر رسم نماییم این دایره از مراکز شهرهای تهران و کرج عبور خواهد کرد.

وجود پروژه‌های مختلف مسکونی، تفریحی و تجاری، در اطراف بازار بزرگ ایران نظیر دریاچه بزرگ خلیج‌فارس وجود پارک جنگلی، چیتگر، پروژه هزار و یک شهر و برج‌های مسکونی فراوان بر جذابیت این پروژه افزوده است.

قرارگیری بازار بزرگ ایران در جزیره بزرگراهی همت، ایران‌خودرو، چهارباغ و طبیعت امکان  دسترسی آسان به این مجموعه از ۴ ضلع شمال شرقی جنوبی و غربی را فراهم کرده که نحوه چیدمان این  دسترسی‌ها در ادامه تشریح می‌گردد.

 

پروژه تجاری تفریحی بین المللی ایران مال

پروژه ایران مال تات مال

__________________________________________________________________________________________________________

طرح توسعه آتی در ضلع غربی

*نظر به پتانسیل بالای مجموعه مبنی برافزودن ساختمان‌های اداری، تجاری و همچنین استفاده بهینه از سایت پروژه گزینه‌های مختلفی  در خصوص طرح توسعه آتی پروژه موردبررسی قرارگرفته است که طرح تصویر شده گزینه منتخب می‌باشد، بر این اساس که با اضافه شدن 6 طبقه پارکینگ که قابلیت اتصال به پارکینگ‌های فاز اول رادار است به مجموعه فروشگاهی ایکیا به همراه 6 برج با کاربری اداری به‌عنوان مرکز بین‌المللی تجاری تهران با مساحتی نزدیک به 600 هزار مترمربع به مجموعه پروژه اضافه می‌گردد و جمع کل زیربنای آن به رقمی حدود یک‌میلیون و هفت‌صد هزار مترمربع خواهد رسید.

 

__________________________________________________________________________________________________________

*معرفی بازار بزرگ ایران: به‌عنوان یکی از لوکس‌ترین بازارهای دنیا

یکی از فاکتورهای مهم و تعیین‌کننده در خصوص لوکس بودن بازارها در مجموعه‌های مشابه مقایسه نسبت  مساحت فضاهای تجاری به مساحت کل  ساخت است.

پایین‌تر بودن این نسبت نشان‌دهنده بیشتر بودن فضای تفریحی، فرهنگی عمومی و غیره در مقایسه با فضای خالص تجاری است.

درنتیجه مجموعه از مرکزی صرفاً تجاری تبدیل به مجموعه‌ای چندمنظوره شامل کاربری‌های فرهنگی، تفریحی، سیاحتی، اقامتی و غیره خواهد شد که این مهم به معنی به رسمیت شناختن احترامی شایسته برای مراجعه‌کنندگان و الزامی بودن بالاترین کیفیت ساخت است.

 

__________________________________________________________________________________________________________

*پیست یخ :

پیست یخ با مساحتی تقریبی ۳۱۵۰ مترمربع در قسمت شرقی بازار بزرگ ایران و در طبقه اول تجاری واقع‌شده است، این مجموعه به همراه جایگاه ویژه تماشاچیان به ارتفاع ۳ طبقه  اولین پیست یخ در مجتمع‌های تجاری ساخته‌شده در ایران  می‌باشد.

پیست یخ ایران مال با توجه به ماهیت ورزش‌های زمستانی و عملکرد خاص خود، مغازه‌های اطراف خود را تحت‌الشعاع قرار داده و می‌تواند کاربری‌های اختصاصی را می‌تواند در محیط اطراف انجام نماید.

درعین‌حال با توجه به جمعیت مشتاق به این رشته خاص از ورزش‌های زمستانی بازدیدکنندگان بیشتری به سمت محدوده آن جذب می‌شوند .

این مجموعه خاص و لوکس با توجه به علاقه‌مندان زیاد آن به ورزش‌های زمستانی نیازمند گروهی از افراد متخصص جهت مدیریت آن می‌باشد؛ و از همین منظور تعدادی فضای اداری خاص با همین منظور جهت مدیریت و سرویس‌دهی هرچه باکیفیت‌تر آن در پشت سکوی تماشاچیان تعبیه‌شده است. 

 

__________________________________________________________________________________________________________

*هتل :

هتل این مجموعه با مساحت بیش از ۱۰۰۰۰۰ مترمربع در قسمت شرقی مجتمع اقامتی، فرهنگی تجاری بازار بزرگ ایران جای دارد. این مجموعه اقامتی با ارتفاع بیش از ۷۰ متر از سطح بام بازار بزرگ. از ۲ هتل ۵ ستاره تشکیل‌شده است.

که هرکدام به ترتیب دارای ۲۱۱ و ۱۹۵ اتاق می‌باشند، این مجموعه اقامتی دارای امکانات ورزشی ازجمله استخر بر روی سطح آخرین طبقه و سالن ورزشی کاملاً مجهز می‌باشد مجموعه اقامتی دارای فضای پشتیبانی مجزا به مساحت تقریبی ۶۰۰۰ مترمربع است.

از دیگر فضاهای موجود در این مجموعه می‌توان به تالار پذیرایی و آمفی‌تئاتر اشاره کرد که به‌طور مستقیم با مجموعه اقامتی در ارتباط هستند. 

 

*هتل ۵ ستاره اول ایران مال

هتل ۵ ستاره اول در ایران مال در قسمت جنوبی مجموعه اقامتی واقع‌شده است که بیش از نیمی از مساحت کل مجموعه را در برمی‌گیرد، این هتل با ورودی فاخر پذیرای مهمانان داخلی و خارجی خواهد بود و از اتاق جلساتی در سطح بین‌المللی برخوردار است.

این هتل دارای ۲۱۱ اتاق از انواع مختلف می‌باشد که تمام این فضاها دارای استانداردهای یک هتل بین‌المللی ۵ ستاره می‌باشد.

* هتل 5 ستاره دوم.

هتل ۵ ستاره ۲ که در قسمت شمالی مجموعه اقامتی واقع‌شده است ، دارای ۱۱۹ اتاق می‌باشد و دسترسی به سطح بام سبز مجموعه بزرگ بازار ایران از موقعیت فوق‌العاده‌ای برخوردار است.

این مجموعه دارای ورودی بسیار مجللی است که چشم هر بیننده‌ای را محصور خود می‌کند و تمام فضاها و امکانات مجموعه اقامتی به‌صورت لوکس  طراحی و کلیه استانداردهای هتل ۵ ستاره را در سطح بین‌المللی پوشش می‌دهد.

 

__________________________________________________________________________________________________________

*محدوده سقف باغ ایرانی

ازآنجاکه محدوده باغ ایرانی بیشترین دید از طبقات هتل خواهد داشت لذا در طراحی سقف آن دقت بسیار زیادی به‌کاررفته است وسعی شده که با استفاده ترکیبی از خرپاهای سه‌بعدی و سقف ETFE نمایی بسیار زیبا در بام بازار بزرگ ایران ایجاد نماید.

تصویر داخلی باغ ایرانی

برگزاری مراسم‌های گوناگون در مناسبت‌های مختلف و همچنین معماری منحصربه‌فرد این باغ بر ارزش فروشگاه‌های طبقات دیگر که در راهروهای مشرف‌به باغ قرارگرفته‌اند خواهد افزود.

 

* مسیر عبوری از باغ ایرانی در ایران مال طوری طراحی‌شده است که  مراجعه‌کنندگان از طبقه ۲ تجاری طی عبور ضربدری  از کنار فضاهای سبز و آب‌نماهای زیبا امکان بازدید از فروشگاه‌های اطراف باغ را دارا می‌باشد.

لذا فروشگاه‌های اطراف باغ نیز از اهمیت بسزایی برخوردار است یکی از ویژگی‌های اصلی این باغ وجود ۲ رستوران لوکس بین‌المللی هر یک به مساحت حدود ۳۰۰ مترمربع  در مسیر باغ و طبقات اول و دوم تجاری می‌باشد که فضای دل‌نشین آنها فضای مناسب‌تری از باغ ایرانی را فراهم می‌کند.

__________________________________________________________________________________________________________

گالری خودرو تات مال(ایران مال)

گالری خودرو واقع در قسمت غربی پروژه تجاری تفریحی بین المللی ایران مال با مساحت تقریبی ۶۸۰۰ متر که حدود ۴۰۰۰ متر مربع شامل واحد های تجاری می باشد.

گالری خودرو از طبقه اول تجاری آغاز و تا بام پیدا می کند و ارتفاعی حدود ۲۰ متر دارد.

کاربری این فضای خاص  محل نمایشی برتر روز دنیا است این فضا دربردارنده محلی جهت پذیرایی مهمان ها بوده که با طراحی منحصر به فرد این پروژه ایران مال جلوه خاصی به این پروژه بخشیده است.

در گالری  خودرو با تعبیه آسانسور  های مخصوص جهت حمل خودرو، پیچیدگی های مربوط به حمل خودرو تسهیل شده است.

 

 

__________________________________________________________________________________________________________

*سینما

بازار بزرگ ایران دارای مجموعه‌ای سینمایی در طبقات ۳ و ۴ تجاری واقع در غرب گالری خودرو به مساحت ۵۲۰۰ مترمربع و ارتفاع ۱۳۶۰ متر می‌باشد.

طراحی این مجموعه به نحوی است که بالاترین تنوع سالنی با حداکثر استفاده از مساحت موجود را در اختیار  دارد.

با برخورداری از ۱۴ سالن با ظرفیت بیش از ۲۰۰۰ نفر صندلی، یکی از بزرگ‌ترین و جامع‌ترین مجموعه‌های سینمایی کشور محسوب می‌شود.

این مجموعه شامل سینما  IMAX سینما ULTRAAVX سینما VIP سینما  DBAX سینما ATOMS.DOLBY  سینما REALD.۳D  و سینما کودک است.

هرکدام از این سالن‌ها دارای ویژگی‌های متفاوت و جدیدی درزمینهٔ ی کیفیت صوتی و تصویری و امکانات لوکس هستند.

مجتمع سینمایی بازار بزرگ ایران مال اولین مجتمع در ایران است که تمامی این سالن‌ها را در کنار یکدیگر در یک مجموعه تجاری گرد هم آورده است که باعث ارتقاء سطح فرهنگی و اجتماعی مجموعه می‌گردد.

 

 

__________________________________________________________________________________________________________

* آمفی تئاتر

آمفی‌تئاتر این مجموعه واقع در قسمت شرقی آن در داخل ساختمان هتل نمایی متفاوت و شاخص به جلوه‌های معماری ارزش‌های دوچندانی افزوده است.

آمفی‌تئاتر با جانمایی خاص در پروژه دارای مساحت ۱۵۰۰ مترمربع و ارتفاع متغیر مابین ۱۷ تا ۲۲ متر می‌باشد که با گنجایش بیش از ۱۰۰۰ نفر میهمانان خود را پذیرا خواهد بود.

__________________________________________________________________________________________________________

 * دریاچه

آب مایه‌ی حیاط زندگی و آبادی و همچنین باعث آرامش خاطر است.

فلسفه معماری دریاچه بازار بزرگ ایران با الهام گرفتن از موقعیت رشته‌کوه‌های البرز در شمال مجموعه بر این اساس شکل‌گرفته است که جریان آب را از کوه‌های شمالی و از طریق باغ مرکزی به دریاچه‌ای زیبا و باغی پرشکوه  در جنوب مجموعه منتقل می‌کند.

این مجموعه با مساحتی حدود ۱۲۰۰۰ مترمربع دارای فواره‌های پرقدرت  ایجاد جریان آب تا ارتفاع ۱۵ متری بوده و به همراه نواهای موسیقی، فضای روح‌بخش و به‌یادماندنی را خلق می‌کند ماندنی را خلق می‌کند.

__________________________________________________________________________________________________________

نمونه تصاویر و آب‌نماها و نورپردازی دریاچه ایران مال در منطقه 22

از مشخصه‌های مهم این دریاچه که آن را از نمونه‌های مشابه متمایز کرده است استفاده از ۷۱۰ فواره مرتفع به ارتفاع ۱۵ متر و ۱۸ فواره چرخنده ۶ فواره خورشیدی دو پرده آب و استفاده از LED های متعدد باقدرت بالا و ضد آب ۵ منبع نوری بارنگ‌های قرمز، آبی ، سفید، زرد، که میلیون‌ها رنگ متنوع را تولید می‌کند می‌باشد.

 

 

__________________________________________________________________________________________________________

*تالار پذیرایی

پروژه تجاری تفریحی بین‌المللی ایران مال دارای تالار پذیرایی که در تراز طبقه چهارم  تجاری واقع است و به‌طور مستقیم  با مجموعه اقامتی در ارتباط می‌باشد این مجموعه با مساحت تقریبی ۱۵۰۰۰ مترمربع را پوشش می‌دهد که امکان پذیرایی بیش از ۷۰۰ نفر را فراهم آورده است  که با امکان تقسیم به ۲ سالن کوچک‌تر نیازهای متمایز برای طیف‌های گوناگون سلیقه‌ای را پاسخگو خواهد بود.

*این تالار یکی از میدان‌های اصلی بازار بزرگ ایران است که به دلیل معماری خاص آن فروشگاه‌های مشرف‌به آن از لوکس‌ترین برندهای جهانی  گزینش‌شده‌اند.

کاربری‌های کاربری کافی‌شاپ‌ها و رستوران‌های خاص که در فضای میانی که در طبقه دوم تجاری واقع‌شده‌اند عاملی برای هدایت مراجعین به داخل محدوده الماس استفاده از معماری خاص داخل آن است.

 

__________________________________________________________________________________________________________

 *پلان بزرگنمایی و دسترسی مرکز تفریحات خانوادگی

یکی دیگر از مواردی که در جانمایی مرکز تفریحات خانوادگی بازار بزرگ ایران حائز اهمیت می‌باشد در نزدیکی فودکورت طبقه تجاری سوم به این مجموعه بوده است که مطمئناً مورد استقبال فراوان مراجعین خواهد قرار گرفت.

__________________________________________________________________________________________________________

 فودکورت:

__________________________________________________________________________________________________________

*پلان و مقاطع ایران بلور در ایران مال

 ایران بلور یکی از نقاط عطف در پروژه می‌باشد در قسمت غربی  پروژه تجاری تفریحی بین‌المللی ایران مال  واقع‌شده است.

ایران بلور با ارتفاع بیش از ۲۵ متر از طبقه اول تجاری آغاز و تا بام مجموعه ادامه میابد در فضای مابین کریستال‌های طراحی‌شده در ایران بلور میزان ۲۱۰ مترمربع فضای تجاری خاص وجود دارد که محل ارائه کالاهای خاص و لوکس می‌باشد.

 بدیهی است این فروشگاه‌ها با توجه  با موقعیت خاص آنها جایگاه ویژه‌ای در کل مجموعه خواهند داشت.

__________________________________________________________________________________________________________

 

 

مقالات مربوطه

3 نظرات

  1. admin

    The point of using Lorem Ipsum is that it has a more-or-less normal distribution of letters

    1. admin

      The point of using Lorem Ipsum is that it has a more-or-less normal distribution of letters

  2. […] پروژه تجاری تفریحی بین المللی ایران مال 17 آذر 1395 […]

پاسخ دهید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.